আপনার ক্রেডিট ভাল না হলে বাড়ি কেনার জন্য কীভাবে ঋণ পাবেন

আমার ক্রেডিট খারাপ থাকলে আমি কীভাবে একটি বাড়ি কেনার জন্য ঋণ পেতে পারি? 10 দিনের মধ্যে আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ এবং সমাধান

সম্প্রতি, "খারাপ ক্রেডিট সহ একটি বন্ধকের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন" বিষয়টি প্রধান সামাজিক প্ল্যাটফর্ম এবং আর্থিক ফোরামগুলিতে উত্তপ্ত আলোচনার জন্ম দিয়েছে৷ রিয়েল এস্টেট নীতির সমন্বয় এবং আর্থিক তত্ত্বাবধান কঠোর করার সাথে, অনেক বাড়ির ক্রেতারা ক্রেডিট সমস্যার কারণে ঋণের সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন। এই নিবন্ধটি আপনাকে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্ক থেকে হটস্পট ডেটার উপর ভিত্তি করে কাঠামোগত বিশ্লেষণ এবং ব্যবহারিক পরামর্শ প্রদান করবে।

1. গত 10 দিনের আলোচিত বিষয়ের পরিসংখ্যান

2. 5 সাধারণ ধরনের খারাপ ক্রেডিট রিপোর্ট

3. ছয়টি সম্ভাব্য সমাধান

1.ক্রেডিট রিপোর্টিং ফাউন্ডেশন উন্নত করুন: অবিলম্বে অতিরিক্ত ঋণ নিষ্পত্তি করুন এবং 6-12 মাসের জন্য ভাল রেকর্ড বজায় রাখুন। সাম্প্রতিক হট অনুসন্ধানগুলি দেখায় যে 62% ব্যাঙ্কগুলি গত বছরের ঋণ পরিশোধের কার্যকারিতা উল্লেখ করবে।

2.নিরাপদ ঋণ প্রোগ্রাম: সহ-ঋণ গ্রহীতা হিসাবে ভাল ক্রেডিট সহ অবিলম্বে পরিবারের সদস্যদের সন্ধান করা অনুমোদনের হার প্রায় 40% বাড়িয়ে দিতে পারে। একটি জনপ্রিয় Douyin ভিডিও উল্লেখ করেছে যে কিছু গ্রামীণ বাণিজ্যিক ব্যাংক এই ধরনের ব্যবসার প্রতি তুলনামূলকভাবে নম্র।

3.সমান্তরাল প্রশংসা পরিকল্পনা: অতিরিক্ত জামানত প্রদান করুন (যেমন যানবাহন, আর্থিক পণ্য), Weibo বিষয় আলোচনা দেখায় যে এই পদ্ধতির সাফল্যের হার 35% বৃদ্ধি পায়।

4.বাণিজ্যিক ব্যাংকের জন্য বিশেষ চ্যানেল: কিছু শহরের বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কে ত্রুটিপূর্ণ ক্রেডিট রিপোর্ট সহ গ্রাহকদের জন্য বিশেষ পণ্য রয়েছে, যার জন্য আয় প্রবাহের প্রমাণ প্রয়োজন (মাসিক অর্থপ্রদানের দ্বিগুণেরও বেশি)। Zhihu এর অত্যন্ত প্রশংসিত উত্তর 5টি প্রাসঙ্গিক ব্যাঙ্কের সুপারিশ করেছে।

5.বিকাশকারী সহযোগিতা ঋণ: জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রচারগুলির মধ্যে, 28% "ডাউন পেমেন্ট কিস্তি + বিকাশকারী গ্যারান্টি" মডেল অফার করে, কিন্তু সুদের হার সাধারণত 20-30% বৃদ্ধি পায়।

6.প্রভিডেন্ট ফান্ড সম্পূরক পরিকল্পনা: যদি প্রভিডেন্ট ফান্ড পেমেন্ট স্ট্যান্ডার্ডে পৌঁছায়, আপনি একটি সংমিশ্রণ ঋণ চেষ্টা করতে পারেন। Baidu অনুসন্ধান ডেটা দেখায় যে প্রভিডেন্ট ফান্ড লোনের জন্য অপেক্ষাকৃত শিথিল ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা রয়েছে৷

4. তিনটি প্রধান ঝুঁকি সতর্কতা

5. পেশাদার প্রতিষ্ঠান থেকে সর্বশেষ সুপারিশ

পিপলস ব্যাংক অফ চায়না দ্বারা জারি করা সর্বশেষ "ব্যক্তিগত ক্রেডিট রিপোর্ট ম্যানেজমেন্ট নির্দেশিকা" অনুসারে, এটি সুপারিশ করা হয় যে যাদের ক্রেডিট রিপোর্ট খারাপ:

1. বর্তমান ওভারডি আইটেমগুলির প্রক্রিয়াকরণকে অগ্রাধিকার দিন। ক্রেডিট রিপোর্টিং সিস্টেমের নতুন সংস্করণ প্রভাব কমাতে "নিষ্পত্তি" অবস্থা প্রদর্শন করবে।

2. একটি ঋণের জন্য আবেদন করার আগে একটি ব্যক্তিগত ক্রেডিট রিপোর্ট পান (প্রতি বছর 2টি বিনামূল্যের সুযোগ), Douyin-এর জনপ্রিয় টিউটোরিয়ালটির 5 মিলিয়নেরও বেশি দর্শন রয়েছে

3. একটি ঋণ পণ্য নির্বাচন করার সময়, বিভিন্ন ব্যাংকের ক্রেডিট সহনশীলতা তুলনা করুন। Zhihu এর পেশাদার উত্তরদাতা দ্বারা সংকলিত 2023 সালে ব্যাঙ্ক ক্রেডিট নীতির তুলনা সারণী 100,000+ সংগ্রহ পেয়েছে

4. প্রয়োজনে আনুষ্ঠানিক আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে পরামর্শ করুন এবং "অভ্যন্তরীণ চ্যানেল" এর মতো প্রচারে বিশ্বাস করা এড়িয়ে চলুন। ওয়েইবো অ্যান্টি-ফ্রড সেন্টার সম্প্রতি 1,700টিরও বেশি সম্পর্কিত মিথ্যা বিজ্ঞাপনকে পতাকাঙ্কিত করেছে।

উপরের কাঠামোগত বিশ্লেষণ এবং ডেটা সমর্থনের মাধ্যমে, এমনকি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে ত্রুটি থাকলেও, আপনার বাড়ি কেনার স্বপ্ন বাস্তবায়নের একাধিক সম্মতির উপায় রয়েছে। মূল বিষয় হল সামনের পরিকল্পনা করা, যুক্তিসঙ্গতভাবে বেছে নেওয়া এবং আপনার ক্রেডিট ইতিহাস বজায় রাখা।